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1.是的，首套房契税可以退。

2.买房会退契税是因为国家政策为鼓励居民购房，推出了一系列的优惠政策，其中之一就是首套房契税可以退。

3.根据国家相关法律规定，凡是属于首次购买住房的，都可以适用首套房政策。首套房契税可以退，最高可退税额为购房时实际缴纳的契税，最高不超过二十万元。

4.但需要注意的是，首套房契税退还的条件较为严格，需要购房人满足以下条件：第一次购房且名下没有其他房产，购房时间距上次出售房产满五年，购房面积不超过90平方米，购房资金来源合法等。

5.总之，首套房契税可以退是国家政策之一，但退税条件较为严格，需要购房人在购房时仔细阅读政策规定，同时做好必要的准备工作。

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